Чьим интересам следует столичная мэрия, отдавая центр Москвы под вызывающую вопросы "реновацию", – горожан или бизнесменов с сомнительной репутацией?
На днях многие российские издания сообщили, что украшающая московский Новый Арбат знаменитая "книжка" – бывшее здание СЭВ – больше там не будет стоять, а вместо нее планируется возвести другую "архитектурную доминанту", которая "украсит собой центр столицы". Одни журналисты как бы для приличия отметили, что "дискуссия o предстоящем сносе пока продолжается, поскольку есть те, кто считает важным сохранить "высотку СЭВ", как образец советского модернизма". Другие же без обиняков давят на то, "москвичи не видят ничего особенного в том, что на смену одному зданию приходит другое". Но и те, и другие – и это видно невооруженным глазом – хотят убедить общественность, во-первых, в исторической и технической никчемности старого здания, а во-вторых, в исключительности и безальтернативности уже выбранного мэрией инвестора, которому передается очищенная от "книжки" земля – группы компаний "Киевская площадь". Но так ли уж все благостно и оптимистично в этой истории? Попробуем разобраться…
Высотку, которая вдруг стала предметом дискуссий, возвели в 1970 году. В ее трех башнях разместили учреждения Совета экономической взаимопомощи – созданной по инициативе Сталина международной организации социалистических стран. Когда рухнул Союз, на этажах "книжки" обосновались чиновники столичной мэрии, где они до сих пор и обитают.
Если смотреть с архитектурных позиций, здание стало завершающим штрихом гармоничной картины Нового Арбата на его стыке с набережной Москвы-реки. И весьма удачно. Здесь одно дополняет друг друга – дома, земля, река удачно взаимосвязаны, никакого диссонанса. А что нас ждет после "реновации"?
Пляшем от печки, то есть от получателей земли в сердце русской столицы. Это, напомним, группа компаний "Киевская площадь". Ее владельцы Год Нисанов и Зарах Илиев к России имеют, мягко говоря, непрямое отношение: они оба – горские евреи, уроженцы азербайджанского селения Красная Слобода, считающегося одним из центров ортодоксального иудаизма в Закавказье.
Очень "талантливые" бизнесмены. Едва переместившись с Москву, с удивительной легкостью начали получать земельные участки под строительство ТЦ и многофункциональных рынков ("Садовод", "Фуд Сити"), а также исторические и иные здания под "реконструкцию" или снос с возведением на этом месте опять же коммерческой недвижимости. В частности, таким образом им достались спорткомплекс "Олимпийский" и гостиница "Украина". В октябре 2024-го "восточные купцы" положили глаз на арбатскую высотку. И началось…
Сначала эксперты Московского государственного строительного университета признали здание "ограниченно работоспособным и непригодным для эксплуатации". Основываясь на этом, правительство Москвы вынесло вердикт: нужна "комплексная реконструкция". Однако тут же заммэра по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов разъяснил, что "книжка" как офисное здание некомфортна, приспособить ее к современному использованию не представляется возможным, а поэтому на здесь надо возвести новый объект, который станет "определенным символом нашего времени".
И "непригодное здание" достается не кому-нибудь, а Году Нисанову и Зараху Илиеву. Шах и мат. Более того, вместо нынешних 56 тысяч кв. м, "инвесторы" получают более 600 тысяч. Эту "щедрость" чиновники мэрии объясняют просто: рядом с высоткой СЭВ точно так же вдруг неожиданно "пришло в негодность" здание гостиницы "Мир", поэтому ее тысячи "квадратов" тоже решили отдать "Киевской площади".
Это уже не понравилось многим москвичам, увидевшим в такой поспешности признаки махинации. Во-первых, люди сомневаются в выводах "неполживой" экспертизы МГСУ. Во-вторых, задаются вопросами, даже если здание и дышит на ладан, неужели нельзя было провести тендер? Почему единственным кандидатом для такого важного для столицы преобразования оказалась именно группа Нисанова – Илиева? И вообще, насколько безупречна их деловая репутация?
Ведь несколько лет назад не кто иной, как президент Путин давал поручение силовикам разобраться с "теневым денежным и товарным оборотом" на принадлежащих этим бизнесменам рынках "Садовод", "Фуд Сити", торговой ярмарке "Москва". Причиной внимания главы государства к этим объектам стала депеша Центробанка, в которой Эльвира Набиуллиной буквально била в набат: торговцы на рынках Илиева и Нисанова работают без кассовых аппаратов, ежемесячно "серый" импорт превышает 10 млрд рублей, и эти средства со свистом уходят за рубеж.
Может быть, непосредственно в строительстве Илиев и Нисанов могут послужить образцом ответственности и добросовестности? В этом тоже есть сомнения. В 2006-м они начали возводить ТЦ "Европейский", едва не обрушив свод станции метро "Киевская". Оказалось, что заключение государственной экологической экспертизы "не соответствует установленным нормам". Подделано? Готовилось в спешке? Тогда это пытались выяснить депутат Госдумы Александр Хинштейн и замглавы Росприроднадзора Олег Митволь. Даже столичному управлению ФСБ пришлось подключаться. Но потом все как-то затихло.
В 2007-м в ходе "реконструкции" гостиницы "Украина", которая также неожиданно оказалась в "критическом состоянии", и мэрия просто вынуждена была передать ее нашим героям, вдруг обрушилась одна из башен. Выяснилось, что использованные в ходе работ "кирпич и строительные смеси не соответствовали маркам, заявленным в проектной документации".
А как обстоят дела с духовной, нравственной составляющей нового грандиозного проекта с заменой высотки "СЭВ"? Ведь речь идет об историческом центре Москвы. Каковы здесь предпочтения наших "реконструкторов"?
На эскизах предполагаемого "современного социокультурного центра с деловыми, образовательными, спортивно-оздоровительными и культурно-развлекательными функциями", которое собрались возводить Илиев и Нисанов, видно, что это будет нечто блестящее, напомаженное в стразах, эдакий архитектурный "Киркоров" в стекле и бетоне высотой 355 метров вместо нынешних 106. Одним словом, сплошной китч, возможно, уместный где-нибудь в Дубае или Баку, но никак не в Москве.
Очевидно, что облик исторического центра города будет обезображен, его культурный код – взломан, а в самом сердце столицы мы получим вместо символа советской эпохи памятник торгашескому тщеславию и дурновкусию. Понимают ли это в московском правительстве, и если да, то почему соглашаются? Или "эффективные бизнесмены" знают какое-то волшебное слово, заставляющее чиновников мэрии не замечать критику в их адрес?
